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玄関2畳間、黒光りする階段
床暖房のある8畳間、床の間に棚
床暖房のある四畳半、六畳の続きの間
食洗機付きおしゃれな台所
手洗い、ウオッシュレット付のトイレ
ガラス戸の浴室扉
6畳間から縁側越しに近隣の瓦屋根が広がる
寄木細工の床の洋間6畳、お向かいも美しい民家
裏庭を超えて、京の街並みが広がる
町家が続く美しい街並
門の引き戸を開けると広がる表庭と玄関
床の間に違い棚。なんという贅沢!
家から一歩出れば、比叡山を望む鴨川。シラサギ、カモがのんびり泳ぐ水辺でのピクニックや犬の散歩は至福の時。北大路橋、出雲路橋からは毎年8月16日午後8時に点火される大文字送り火がきれいに見えます。徒歩7分の地下鉄北大路駅には京都ではまだ少ないスタバがあります。
平面図
鴨川までまさに1分(女性の足でわずか150歩)
徒歩7分の地下鉄北大路駅から烏丸線で京都駅まで14分、在来線新快速なら大阪へ28分、新幹線で東京、名古屋はもちろん、竹田駅から奈良へは近鉄線が乗り入れています
徒歩2分のバス停から市バス37番に乗れば、河原町四条、京阪三条へGo!
北大路駅上のイオン系ビブレ・ショッピングセンターには、ユニクロ、無印良品、ニトリはもちろん、飲食店、豊富な品揃えのスーパー光洋が
価格 4980万円
Price JPY49,800,000
種類 中古戸建
Vintage Detached House
所在地 京都市北区出雲路松ノ下町24番3
Address: 24-3 Matsunoshita-cho, Izumoji, Kita-ku, Kyoto
交通 地下鉄「北大路駅」歩約7分
市バス37番「松ノ下町停」歩約2分(四条河原町行または上賀茂神社行)
Transportation
① Kyoto municipal subway
“Kitaoji”station: app 7 min walk
②Bus No.37: app 2min walk (to Shijo-Kawaramachi)
敷地面積 129.48 ㎡(約39.16坪)
Site Area: 129.48 ㎡
私道負担 約4.88㎡ 有効面積 124.6㎡
app 4.88㎡ out of the whole surface needs to be used as a private road
建物面積 1階58.18㎡ 2階48.26㎡(付属建物 9.25㎡)
現状延118.19㎡登記簿延115.69㎡
Surface: Ground Floor 58.18㎡
First Floor 48.26㎡
Actual:118.19㎡ Registered: 115.69㎡
建物構造 木造瓦葺2階建
Wooden, roof-top, 2 story
築年月 1938(昭和13)年
Date of construction: 1938
道路 幅員約2.4mの私道に約7.55m接道
Road: Attached app 7.55 m to a private road of app 2.4 m width
備考 再建築時セットバック要(約6㎡)
cf: set back of app 6㎡ required when reconstructed
間取 4K+表庭+裏庭
4 Rooms+1 Kitchen+ Front and Back gardens
設備 電気・上下水道・都市ガス
Electricity, Water Supply, Sewage, Gas
用途地域 第一種住居専用地域
Residence Only Area
法令制限 準防火、10m高度地区
Quasi fire zones, 10 m height limit
引き渡し 相談
Hand over schedule: to be consulted
現況 居住中
Currently occupied
建ぺい率60% 容積率100%
Building coverage: 60%, Floor-area coverage:100%
地目 宅地
Zoning: Residential
地勢 平坦
Flat
都市計画 市街化
Urbanization region
国土法届 不要
No need to notify under Land Law
取引態様 売主
Seller
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